Спортивная гостиница, Ново-Переделкино (Москва)
Инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства спортивной гостиницы при ледовом комплексе на Новоорловской улице в Ново-Переделкино.
Задача
Выполнили инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для проектирования спортивной гостиницы на земельном участке у ледовой арены в Ново-Переделкино. Заказчик — оператор спортивного комплекса, полевые работы прошли в августе — октябре 2024 года, в 2026 году отчёты скорректировали по результатам экспертизы и получили положительное заключение.
Здание размером 29,9 × 34,1 м высотой до четырёх этажей (17 м) без подземной части, на столбчатых фундаментах с заложением 1,5 м и давлением на основание 0,25 МПа, котлован глубиной 2,1 м в естественных откосах. Площадка — асфальтированная территория спортивного комплекса с подсыпкой, подъезд буровой техники к скважинам в стеснённых условиях между существующими сооружениями.
Четыре скважины по 9 м пробурили установкой УРБ-2А-2 колонковым способом с полным отбором керна и креплением обсадными трубами, рядом выполнили статическое зондирование в четырёх точках и два испытания грунтов штампом на отметке заложения подошвы фундаментов. В рамках экологических изысканий отобрали пробы почв с поверхности и грунтов из скважин, выполнили гамма-съёмку и измерили плотность потока радона.
Объём работ и результаты
ИГИИнженерно-геологические изыскания
Объём работ
- 4 скважины глубиной по 9 м — 36 погонных метров колонкового бурения диаметром 127 мм с обсадкой
- 4 точки статического зондирования и 2 штамповых испытания грунтов
- отбор 40 монолитов глинистых грунтов и 6 проб грунта на химический анализ, пробы подземных вод
- лабораторные исследования: физические свойства, трёхосное сжатие и одноплоскостной срез, коррозионная агрессивность грунтов и воды
- замеры уровней подземных вод в скважинах, планово-высотная привязка выработок
Результаты
- Инженерно-геологические условия — II категория сложности (средняя), площадка на пологоволнистой моренной равнине с абсолютными отметками 178,4–180,2 м.
- Под насыпью из асфальтовой крошки, песка со щебнем и уплотнённого суглинка (ИГЭ-1, 1,1–1,6 м) залегает покровный суглинок полутвёрдый (ИГЭ-2, модуль деформации 21 МПа) — основание столбчатых фундаментов; ниже — моренный суглинок тугопластичный (ИГЭ-3, 24 МПа), флювиогляциальный суглинок мягкопластичный с прослоями песка (ИГЭ-4, 13 МПа) и полутвёрдый суглинок донской морены (ИГЭ-5, 32 МПа).
- Напорный водоносный горизонт вскрыт на глубине 3,7–6,0 м, установившийся уровень 2,6–4,2 м, напор до 2,6 м; площадка потенциально подтопляемая — нужна ливневая канализация и инженерная защита.
- Подземные воды и грунты неагрессивны к бетону и железобетонным конструкциям; грунты высокоагрессивны к углеродистой стали — нужна защита металлических конструкций.
- Нормативная глубина промерзания суглинков 1,10 м, насыпные грунты слабопучинистые; насыпь относится к отвалам грунтов и как основание не используется.
- ИГЭ-1 Насыпной грунт: асфальтовая крошка с гравием, песок со щебнем, уплотнённый суглинок, в подошве супесь с корнями растений (tQIV)
- ИГЭ-2 Суглинок коричневый с серыми линзами, полутвёрдый, с редкой дресвой, покровный (prQIII)
- ИГЭ-3 Суглинок тёмно-коричневый, тугопластичный, с прослоями пылеватого песка и полутвёрдого суглинка, с гравием и дресвой, моренный (gQIIms)
- ИГЭ-4 Суглинок коричневый, мягкопластичный, с прослоями водонасыщенного песка и тугопластичного суглинка, флювиогляциальный (fQIIdn-ms)
- ИГЭ-5 Суглинок буро-коричневый, опесчаненный, полутвёрдый, с гравием и дресвой до 15 %, моренный (gQIIdn)
- Уровень подземных вод
Условные обозначения
- инженерно-геологическая скважина, номер и глубина, м
- точка статического зондирования, номер
- линия инженерно-геологического разреза, номер
- контур проектируемой гостиницы
ИЭИИнженерно-экологические изыскания
Объём работ
- 9 проб почв и грунтов до глубины 2 м: тяжёлые металлы, нефтепродукты, бенз(а)пирен; по 2 пробы на микробиологические и паразитологические показатели
- поисковая гамма-съёмка 0,63 га, измерение мощности дозы гамма-излучения в 10 контрольных точках, 6 проб на радионуклиды, плотность потока радона в 10 точках
- дешифрирование космоснимков, рекогносцировка 0,5 км, запросы в надзорные органы, карта-схема экологического состояния и карта зон с особыми условиями использования территории
Результаты
- Почвы и грунты до глубины 2 м — категория загрязнения «допустимая», по микробиологическим и паразитологическим показателям почвы «чистые»; допускается использование без ограничений.
- Радиационная обстановка в норме: аномалий нет, грунты относятся к I классу по эффективной удельной активности радионуклидов.
- Ограничения по зонам с особыми условиями использования территории показаны на карте ЗОУИТ.
Фото с площадки
Результат
Заказчик получил два технических отчёта для проектирования гостиницы. После снятия замечаний получено положительное заключение негосударственной экспертизы.
Это лишь один из наших проектов: ежегодно специалисты компании выполняют изыскания на 40–50 объектах в Москве, Московской области и по всей России.
Пришлите ТЗ — посчитаем в день обращения
Если ТЗ нет, опишите объект: где участок, что строится, есть ли проект. Ответим с составом работ и стоимостью.