Блочно-модульная котельная, Московский (Новая Москва)
Инженерно-геодезические, геологические, экологические и гидрометеорологические изыскания для строительства водогрейной блочно-модульной котельной мощностью 1,0 МВт с двумя дымовыми трубами на площадке действующего предприятия.
Задача
Выполнили инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические и инженерно-гидрометеорологические изыскания для проектирования водогрейной блочно-модульной котельной (БМК) общей мощностью 1,0 МВт в городе Московский Новомосковского округа. Заказчик — производственное предприятие, работы прошли в июне — июле 2026 года по двум договорам на четыре вида изысканий.
Котельная размером 9,0 × 3,24 м высотой 4 м ставится на плитный фундамент с заложением 0,25 м, две дымовые трубы высотой 12 м — на общую плиту с заложением 2 м. Площадка — асфальтированный двор действующего предприятия вплотную к стене корпуса, с действующими коммуникациями и транспортом, поэтому работы вели в стеснённых условиях.
Две скважины по 12 м пробурили установкой ПБУ-2 ударно-канатным способом диаметром 127 мм с отбором монолитов, топосъёмку выполнили электронным тахеометром от пунктов опорной геодезической сети Москвы с обследованием коммуникаций, а материалы разместили в ГИС ОГД Москвы через Мосгоргеотрест.
Объём работ и результаты
ИГИИнженерно-геологические изыскания
Объём работ
- 2 скважины глубиной по 12 м — 24 погонных метра ударно-канатного бурения диаметром 127 мм
- отбор 10 монолитов глинистых грунтов и 3 проб грунта на коррозионную агрессивность
- лабораторные исследования: физические свойства по 10 образцам, по 6 испытаний методами одноплоскостного среза и компрессионного сжатия, химический анализ водной вытяжки
- рекогносцировочное обследование площадки и сбор архивных материалов
Результаты
- Инженерно-геологические условия — II категория сложности (средняя), площадка ровная на моренной равнине с абсолютными отметками 178,5 м.
- С поверхности — слежавшаяся насыпь из суглинка с щебнем и строительным мусором мощностью 1,2–1,3 м, под ней до 12 м — однородный водно-ледниковый суглинок тугопластичный с прослоями мелкого песка (ИГЭ-2, модуль деформации 23 МПа) — основание плитных фундаментов.
- Выдержанного водоносного горизонта до 12 м нет; при ливнях и снеготаянии возможна верховодка в насыпи и прослоях песка.
- Насыпные грунты в качестве основания использовать не рекомендовано — требуется их замена или инженерная подготовка; грунты неагрессивны к бетону и арматуре, среднеагрессивны к углеродистой стали.
- Нормативная глубина промерзания суглинков 1,03 м, насыпи — 1,29 м, грунты среднепучинистые; карстовые провалы исключены.
- Насыпь Насыпной грунт: суглинок коричневый, тугопластичный, перемятый с песком, с включением щебня и строительного мусора (tQIV)
- ИГЭ-2 Суглинок серовато-коричневый, тугопластичный, с прослоями мелкого песка, с включением дресвы и гравия до 10 %, водно-ледниковый (f,lgQIIms)
- Уровень подземных вод
Условные обозначения
- инженерно-геологическая скважина, номер и глубина, м
- линия инженерно-геологического разреза, номер
- контуры проектируемой котельной и дымовых труб
ИГДИИнженерно-геодезические изыскания
Объём работ
- инженерно-топографический план 1:500 на участок 0,94 га — корпус предприятия, двор и открытые площадки, высота сечения рельефа — 0,5 м
- планово-высотная съёмочная сеть от пунктов опорной геодезической сети Москвы, измерения электронным тахеометром Sokkia
- обследование и нанесение подземных и надземных коммуникаций предприятия, согласование с эксплуатирующими организациями
- регистрация материалов в ГИС ОГД города Москвы (протокол Мосгоргеотреста)
Результаты
- Площадка выровненная, отметки 177,9–179,1 м; на план нанесены сети предприятия и городские сети, проходящие вдоль участка.
- Материалы изысканий зарегистрированы в ГИС ОГД города Москвы 09.07.2026.
ИЭИИнженерно-экологические изыскания
Объём работ
- 1 проба почвогрунта на химическое загрязнение и 1 — на агрохимический анализ, гамма-съёмка 0,1 га
- измерение мощности дозы гамма-излучения в 10 точках, замеры шума, вибрации и электромагнитного излучения
- маршрутное обследование, запросы в надзорные органы, карта-схема экологического состояния и карта зон с особыми условиями использования территории
Результаты
- Почвогрунты — категория загрязнения «допустимая» (суммарный показатель 8,5), нефтепродукты и бенз(а)пирен в норме; природный слой почвогрунта до 1 м пригоден для использования при благоустройстве.
- Гамма-фон 0,11–0,18 мкЗв/ч при контрольном уровне 0,6; фоновые концентрации в воздухе не более 0,44 ПДК.
- Особо охраняемые природные территории, объекты культурного наследия и санитарно-защитные зоны опасных объектов в радиусе 1 км отсутствуют.
ИГМИИнженерно-гидрометеорологические изыскания
Объём работ
- климатическая характеристика площадки по данным метеостанции: температуры, осадки с расчётом суточного максимума 1 % обеспеченности, ветер, снеговой покров
- характеристика опасных гидрометеорологических явлений района
- рекогносцировочное обследование и оценка влияния ближайшего водотока, водоохранные зоны
Результаты
- Подготовлена климатическая характеристика: средняя годовая температура 5,1 °C, абсолютный минимум −44 °C, суточный максимум осадков 1 % обеспеченности 92 мм, высота снежного покрова до 58 см.
- Площадка лежит выше уровня высоких вод ближайшего ручья и вне его водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы.
Фото с площадки
Результат
Заказчик получил четыре технических отчёта для проектирования котельной, материалы геодезии зарегистрированы в ГИС ОГД Москвы. Получено положительное заключение негосударственной экспертизы.
Это лишь один из наших проектов: ежегодно специалисты компании выполняют изыскания на 40–50 объектах в Москве, Московской области и по всей России.
Пришлите ТЗ — посчитаем в день обращения
Если ТЗ нет, опишите объект: где участок, что строится, есть ли проект. Ответим с составом работ и стоимостью.