Меню

Наши контакты

Телефон в Москве: +7 (495) 201-29-72

Электронная почта: msk@ekviz.ru

Главная страница / Технический заказчик / Разработка проекта планировки территории (ППТ) и проекта межевания территории (ПМТ)

Разработка проекта планировки территории (ППТ) и проекта межевания территории (ПМТ)

Цель проекта планировки территории — определение функционального зонирования территории и предельных параметров строительства. Цель проекта межевания — формирование границ земельных участков. Разработка проекта ППТ является обязательной в случаях, если:

 

  • планируется получение разрешения на строительство линейных объектов
  • имеется утвержденный проект планировки территории и его параметры не позволяют реализовать ваши планы по строительству
  • планируется строительство жилой застройки
  • планируется строительство в границах особо охраняемой природной территории или на землях лесного фонда
  • необходимы установление, изменение или отмена красных линий
  • планируется строительство на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу

 

Проект межевания территории необходим в случаях образования земельных участков:

 

  • из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории
  • из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу
  • в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии
  • для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения
  • в границах территории, застроенной многоквартирными домами

 

В ППТ указывается вид разрешенного использования земельных участков, красные линии, характеристики планируемого развития территории и др. Проект планировки территории обязательно должен соответствовать правилам землепользовании и застройки. В случае их несоответствия необходимо вносить изменения в ПЗЗ.

 

В Москве и Московской области установлены случаи, когда не требуется получения разрешения на строительство линейных объектов (постановление Правительства Москвы от 27.08.2012 г. № 432-пп, Закон Московской области от 10.10.2014 г. № 124/2014-оз). Во всех остальных случаях обязательна разработка ППТ и ПМТ для линейных объектов.

Если у вас остались вопросы, позвоните нам по номеру +7 (495) 201-29-72 или воспользуйтесь формой обратной связи.