Проектирование жилых домов

Жилые дома — привычная архитектурная форма городского пейзажа.

Многоквартирные дома в ней преобладают.

Жилая застройка ведется в точном соответствии с генеральным планом города и особенностями его местности.

 

Многоквартирные дома разделяют в основном на два типа:

— малоэтажные (не более 4 этажей);

— многоэтажные (более 4 этажей).

 

В ходе проектирования многоэтажных жилых домов:

 

специалисты прорабатывают точную схему подключения инженерных сетей: водопровода, канализации, отопления и прочего; составляется схема дворовой планировки, план благоустройства прилегающей территории и т. п.;

отдельное внимание уделяется безопасности жизнеобеспечения возводимого здания и его будущих жильцов; производится расчет и проектируются уровень инсоляции, вентиляции, энергоэффективности помещений.

 

Проектирование жилого комплекса базируется на принципах комфортности и удобства для будущих поселенцев. Ведь в итоге кто, как не они, основные заказчики, потребители и ценители нашей работы.

 

Какие еще факторы и характеристики влияют на проектирование и строительство жилых многоэтажных домов?

 

Многофункциональность постройки. Возможно, что помимо жилой зоны в помещениях будут устроены, например, офисы или торговые залы. Здания должны соответствовать всем требованиям 1-й степени стойкости к огню. Это определяет необходимость соблюдения повышенных требований к конструкции строения в целом.

Разумеется, должны выполняться все требования и установленные нормы комплексной безопасности: должны дублироваться коммуникации, контролироваться эксплуатация оборудования, должны быть созданы пути эвакуации при экстренных ситуациях.

 

Проектирование многоквартирных жилых домов предполагает внесение в план тамбуров, вестибюльной зоны, помещение для дежурного в подъезде — всё вместе это называется входной группой.

Планируя входную группу, нужно предусмотреть свободный доступ в квартиру для маломобильных граждан (указано в СНиП 35-01).

 

Нужно учитывать, что архитектурная стилистика возводимой постройки должна вписываться в окружающий ансамбль улицы и района в целом.

Архитектурное проектирование жилых зданий представляет собой предварительную проработку технических и художественных решений по строительству, осуществляемую с целью гарантировать соответствие возведенного строения ожиданиям и требованиям заказчика.

Прежде чем специалисты приступят к составлению документации по проектированию жилого дома, они совместно с заказчиком составляют ТЗ для установки четких целей и задач разработки.

 

Сферу проектирования жилых объектов регламентирует множество нормативных документов. Согласно им заказчик должен предоставить проектировщикам соответствующий пакет документов:

 

документы на землю; кадастровые документы; геодезические и топографические материалы;

результаты инженерно-геологических изысканий; условия подключения здания к инженерным сетям и прочее.

 

Проектирование жилой застройки может не ограничиваться отдельными зданиями. Наша компания способна предложить больше. Если вас интересует целый жилой район, проектирование такого масштаба тоже возможно.

 

При проектировании жилого района обычно не детализируется каждое отдельное здание.

 

Главное место занимает планировка и расчет параметров для объектов инфраструктуры и инженерных систем. Выполняются следующие действия:

 

рассчитывается состав и число организаций, которые будут предоставлять повседневные сервисы населению; планируется транспортное обслуживание района; планируется инженерная подготовка территории, что включает расчет сооружений и комплексов мероприятий по обеспечению соответствующих санитарных и экологических условий проживания;

планируется обеспечение района всеми видами инженерных сетей (водоснабжением, канализацией, отоплением, интернетом и пр.); определяются наилучшие места расположения для объектов внутренней инфраструктуры района.

 

Как можно видеть, проектирование жилого района — очень трудоемкий и крайне ответственный планировочный процесс. Однако наши специалисты способны с ним справиться.

 

Если в ваши планы входит проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов, мы и здесь сможем вам помочь.

Не так давно энергоэффективный (пассивный) дом считался мечтой далекого будущего, но это уже реальность.

 

Энергоэффективный дом потребует меньше расходов в ходе эксплуатации. Чтобы достичь поставленной задачи, необходимо внедрение особых технологий в организации систем отопления, освещения и выбор специальных стройматериалов.

К проектированию такого типа жилья важно подойти со всей серьезностью и доверить эту работу квалифицированным специалистам в данной области. Они есть у нас!

 

Проектирование и строительство не только жилых, но и общественных зданий тоже входит в наш профиль.

Самое важное, что нужно учитывать при проектировании общественных зданий, — вне зависимости от целевого назначения все помещения этого типа предусматривают одновременное пребывание на их площади очень большого числа людей. В связи с этим необходимо уделять особое внимание проработке способов эвакуации для экстренных случаев, а также обеспечению установленных температурного и звукового режимов.

 

Наши специалисты разрабатывают проекты для систем кондиционирования и вентиляции, предусмотрят эвакуационные выходы, а также займутся проектированием системы связи, охранной и пожарной сигнализации. Вы можете доверить нам свой проект.