Административные здания уже стали неотъемлемой частью современной архитектуры и средоточием жизни в рабочие часы.
При проектировании административно-бытовых зданий и помещений необходимо учитывать важную функциональную особенность: их большую населенность. Если сравнить нормы рабочей площади для служащего и жилплощади на человека жилом доме, получится разница в 1,5–2 раза. Кроме того, в офисных зданиях, как правило, находятся еще и посетители. Одновременно в таких помещениях могут находиться тысячи человек. И график заполнения объекта в ходе рабочего дня весьма неравномерный.
Все эти особенности определяют высокие требования при проектировании административных объектов к обеспечению возможности безопасной эвакуации при пожаре и соответствующих скоростях вертикального транспорта.
Бурное развитие различных сфер экономики и бизнеса сопряжено с многочисленными процессами реорганизаций компаний и учреждений. Поэтому еще одно специфическое требование, которое нужно учитывать, когда речь идет о проектировании административных зданий, — обеспечение трансформативности планировочных решений.
В зданиях этого типа предусматриваются четыре вида помещений:
|
|
Проектирование административно-бытового здания связано с расчетами нужного количества оборудования и необходимой площади под его размещение, просчета вариантов расположения помещений с учетом их логических связей между собой и с рабочими местами, и расчета площадей для столовых, медицинских и административных служб.
В зависимости от пожеланий заказчика могут быть использованы типовые решения при проектировании и строительстве административных зданий или индивидуальная разработка с уникальным дизайном.
Проектирование административных помещений является одним из профильных направлений агентской деятельности нашей компании. Используя наши знания и опыт, мы как агент поможем вам с реализацией вашего проекта от инвестиционной идеи до ввода в эксплуатацию.
