Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) предназначен для того, чтобы обеспечить правообладателя данными, которые нужны для проектирования, реконструкции и строительства.
В данном документе будет отражено, какие ограничения имеет участок с точки зрения градостроения: виды разрешенного использования участка, соответствие ПЗЗ, охранная зона, защитная, возможное наличие объектов культурного значения или археологического слоя, присутствие объекта природного комплекса и прочее.
Утверждает и выдает ГПЗУ в Москве Москомархитектура, в Московской области — Главархитектура МО.
В основном заполнение плана происходит на основании ПЗЗ и ППТ, если он был ранее утвержден. Наша команда еще до получения ГПЗУ может проработать все ограничения на вашем участке. И если параметры не позволяют осуществить намеченную застройку, разработает план мероприятий по приведению ГПЗУ в соответствие с вашими пожеланиями.
К таким мероприятиям могут относиться внесение изменений в ПЗЗ, разработка ППТ, сокращение СЗЗ, снятие ограничений в связи с расположением объектов культурного значения, изменение границ природного комплекса и многое другое.
Когда необходимо получение ГПЗУ, помощь бывает совсем не лишней. Особенно предпроверка, которая предшествует подаче документов. Кто предупрежден, тот вооружен. Осведомленность о возможных трудностях поможет их преодолеть и получить нужные бумаги быстрее.
Обращаясь к нам, вы бережете нервы и время. А не эти ли ресурсы самые ценные? Ведь нервные клетки не восстанавливаются. Не говоря уже о времени, которое не вернуть.
